3 rum, 52 kvm i Salem
52 m² · 223 kr/m²
Publicerad för 45 dagar sedan
Denna lägenhet är fortfarande tillgänglig. Lägenheter i populära områden kan försvinna snabbt. Ansök nu innan den är borta.
Rum
3
Storlek
52 m²
Hyra
11 599 kr/mån
kr/m²
223
Tillgänglig från
Omgående
Publicerad
16 aug.
2026
Är detta en bra hyra?
Jämfört med andra hyresrätter i Salem och närliggande områden.
HomeSpotter Hyresindikator
Medel tillförlitlighet
Baserat på 50 förstahandskontrakt i Salem
Hyresfördelning: 3-rum i Salem
Denna lägenhet
11 599 kr
Baserat på 24 st 3-rumslägenhet i Salem
Jämför med andra områden
| Denna | Salem | Botkyrka | Södertälje | Huddinge | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hyra | 11 599 kr | 9 944 kr 17% | 14 037 kr 17% | 11 252 kr 3% | 10 906 kr 6% |
| kr/m² | 223 kr | 145 kr 54% | 230 kr 3% | 152 kr 47% | 194 kr 15% |
| Storlek | 52 m² | 74 m² 30% | 54 m² 4% | 68 m² 24% | 43 m² 21% |
| Tempo | 36 dagar | 36 dagar | 59 dagar 39% | 32 dagar 13% | - - |
Har du råd med denna lägenhet?
Hyran ligger inom rekommenderade 30% av din inkomst.
Kostnadsjämförelse
Denna lägenhet
139 188
kr/år
Snitt 3-rum Salem
119 328
kr/år
Merkostnad jämfört med snittet i Salem
+19 860 kr
1 år
+59 580 kr
3 år
+99 300 kr
5 år
Denna 3-rumslägenhet i Salem har en hyra på 11 599 kr/mån, vilket är 17% över snittet för 3-rum i området. Med en yta på 52 kvm (under genomsnittet 85 kvm) blir kvadratmeterpriset 223 kr/kvm, högre än områdets snitt på 145 kr/kvm. Det tyder på att läget eller standarden driver hyran snarare än ytans storlek.
Med 52 kvm är denna lägenhet 39% under genomsnittet för 3-rumslägenhet i Salem (85 kvm). Kvadratmeterpriset på 223 kr/kvm är över områdets genomsnitt på 145 kr/kvm.
Snitthyran för 3-rumslägenhet i Salem har legat relativt stabilt, från 10 475 kr/mån (2020) till 10 915 kr/mån (2021), en förändring på +4%. Stabila hyresnivåer ger en förutsägbar kostnadsbild för hyresgäster i området.
Lägenheter i Salem stannar i genomsnitt tillgängliga i 36 dagar. Det ger bostadssökande mer tid att jämföra alternativ och fatta välgrundade beslut.
Via Stockholms bostadsförmedling är kötiden för förstahandskontrakt i Salem cirka 5 år. Med HomeSpotter behöver du ingen kötid.
3-rumslägenhet utgör 52% av utbudet i Salem, med en snittyta på 85 kvm. Utbudet av 3-rumslägenhet i Salem varierar beroende på säsong och hyresvärdarnas tillgång.
HomeSpotter är en digital bostadstjänst som hjälper dig hitta hyresrätt med förstahandskontrakt i Stockholm, helt utan kötid.
Så är det att bo i Salem
Salem är en liten, familjevänlig kommun belägen mellan Botkyrka och Södertälje i södra Stockholm. Med Rönninge som huvudort och närheten till sjön Bornsjön erbjuder kommunen en lugn boendemiljö med god tillgång till natur.
Salem: Områdesprofil
Passar denna lägenhet dig?
Bra storlek, begränsat skolutbud
Långt till city, lägre tempo
Kompakt men tillgängligt område
Hög hyra för studentbudget
Hyresmarknaden i Salem
Snitthyra per år: 3-rum i Salem
Konkurrens: 3-rum i Salem
Vanliga frågor
Hur ansöker jag om denna lägenhet i Salem?
Skapa ett konto på HomeSpotter, ställ in dina preferenser och ansök direkt. Hela processen tar under två minuter. Du behöver ingen kötid.
Vad kostar det att använda HomeSpotter?
Det är gratis att skapa ett konto och bevaka lägenheter. Våra premiumplaner ger dig fler bevakningar och prioriterade notiser så att du aldrig missar en ny lägenhet i Salem.
Är detta ett förstahandskontrakt?
Ja. Alla lägenheter på HomeSpotter är förstahandskontrakt direkt från hyresvärdar. Inga andrahandskontrakt, inga mellanhänder.
Hur snabbt går lägenheter i Salem?
Det varierar, men lägenheter i populära områden kan vara uthyrda inom dagar. Med HomeSpotter får du notiser i realtid så att du kan ansöka direkt när en ny lägenhet publiceras.
Vad ingår i hyran?
Hyran för förstahandskontrakt i Sverige inkluderar vanligtvis vatten och värme. El, internet och hemförsäkring bekostas normalt av hyresgästen. Kontrollera alltid vad som ingår i det specifika kontraktet.
Behöver jag stå i bostadskö?
Nej. Lägenheterna på HomeSpotter tilldelas först till kvarn, inte efter kötid. Det innebär att du kan ansöka direkt utan att ha stått i Stockholms bostadsförmedlings kö.
Hur vet jag om hyran är rimlig?
Alla hyresrätter i Sverige har reglerad hyra genom bruksvärdessystemet. HomeSpotters Hyresindikator visar hur denna hyra förhåller sig till snittet i området, baserat på faktiska förstahandskontrakt.
Vad händer om lägenheten redan är uthyrd?
Lägenheter på HomeSpotter kan hyras ut snabbt. Skapa en bevakning för Salem så får du notis direkt när nya lägenheter publiceras. Liknande lägenheter dyker upp regelbundet.
Ansök om denna lägenhet i Salem
Skapa ett konto och bli notifierad när nya lägenheter dyker upp i Salem.
Ansök nu3 rum · 11 599 kr
Ansök nu