2 rum, 38 kvm i Järfälla
38 m² · 236 kr/m²
Publicerad för 45 dagar sedan
Denna lägenhet är fortfarande tillgänglig. Lägenheter i populära områden kan försvinna snabbt. Ansök nu innan den är borta.
Rum
2
Storlek
38 m²
Hyra
8 969 kr/mån
↓ 16% under snittet
kr/m²
236
Tillgänglig från
Omgående
Publicerad
8 sep.
2026
Är detta en bra hyra?
Jämfört med andra hyresrätter i Järfälla och närliggande områden.
HomeSpotter Hyresindikator
Hög tillförlitlighet
Baserat på 138 förstahandskontrakt i Järfälla
Hyresfördelning: 2-rum i Järfälla
Denna lägenhet
8 969 kr
Baserat på 138 st 2-rumslägenhet i Järfälla
Jämför med andra områden
| Denna | Järfälla | Barkarby | Spånga | |
|---|---|---|---|---|
| Hyra | 8 969 kr | 10 601 kr 15% | 12 926 kr 31% | 9 672 kr 7% |
| kr/m² | 236 kr | 246 kr 4% | 285 kr 17% | 218 kr |
| Storlek | 38 m² | 45 m² | 45 m² | 50 m² |
| Tempo | 3 dagar | 3 dagar | 35 dagar | 16 dagar |
Har du råd med denna lägenhet?
Hyran ligger inom rekommenderade 30% av din inkomst.
Kostnadsjämförelse
Denna lägenhet
107 628
kr/år
Snitt 2-rum Järfälla
128 196
kr/år
Du sparar jämfört med snittet i Järfälla
-20 568 kr
1 år
-61 704 kr
3 år
-102 840 kr
5 år
Med en hyra på 8 969 kr/mån ligger denna 2-rumslägenhet 16% under snittet för motsvarande lägenheter i Järfälla. Ytan på 38 kvm är något under genomsnittet (47 kvm), men det lägre priset ger en fördelaktig kvadratmeterkostnad på 236 kr/kvm. Det kan vara ett attraktivt alternativ för den som prioriterar pris framför yta.
Snitthyran för 2-rumslägenhet i Järfälla har stigit från 7 907 kr/mån (2020) till 11 615 kr/mån (2026), en ökning på +47%. Med stigande hyresnivåer kan det vara fördelaktigt att agera snabbt på tillgängliga lägenheter i området. Hyresutvecklingen baseras på förstahandskontrakt som HomeSpotter har registrerat i Järfälla.
Lägenheter i Järfälla hittar vanligtvis hyresgäster inom 3 dagar efter publicering, vilket tyder på hög efterfrågan. Intresserade bostadssökande bör vara redo att ansöka snabbt.
Via Stockholms bostadsförmedling är kötiden för förstahandskontrakt i Järfälla cirka 6 år. Med HomeSpotter behöver du ingen kötid.
2-rumslägenhet utgör 36% av utbudet i Järfälla, med en snittyta på 47 kvm. Utbudet av 2-rumslägenhet i Järfälla varierar beroende på säsong och hyresvärdarnas tillgång.
HomeSpotter är en digital bostadstjänst som hjälper dig hitta hyresrätt med förstahandskontrakt i Stockholm, helt utan kötid.
Så är det att bo i Järfälla
Järfälla är en nordvästlig kommun som växer snabbt tack vare nya tunnelbaneförlängningen. Kommunen har Jakobsbergs centrum som sin kärna och erbjuder en blandning av etablerade bostadsområden och ny stadsutveckling.
Järfälla: Områdesprofil
Passar denna lägenhet dig?
Prisvärd hyra, längre till city
Kompakt men tillgängligt område
Långt till city, lägre tempo
Kompakt för familj
Hyresmarknaden i Järfälla
Snitthyra per år: 2-rum i Järfälla
Konkurrens: 2-rum i Järfälla
Vanliga frågor
Hur ansöker jag om denna lägenhet i Järfälla?
Skapa ett konto på HomeSpotter, ställ in dina preferenser och ansök direkt. Hela processen tar under två minuter. Du behöver ingen kötid.
Vad kostar det att använda HomeSpotter?
Det är gratis att skapa ett konto och bevaka lägenheter. Våra premiumplaner ger dig fler bevakningar och prioriterade notiser så att du aldrig missar en ny lägenhet i Järfälla.
Är detta ett förstahandskontrakt?
Ja. Alla lägenheter på HomeSpotter är förstahandskontrakt direkt från hyresvärdar. Inga andrahandskontrakt, inga mellanhänder.
Hur snabbt går lägenheter i Järfälla?
Det varierar, men lägenheter i populära områden kan vara uthyrda inom dagar. Med HomeSpotter får du notiser i realtid så att du kan ansöka direkt när en ny lägenhet publiceras.
Vad ingår i hyran?
Hyran för förstahandskontrakt i Sverige inkluderar vanligtvis vatten och värme. El, internet och hemförsäkring bekostas normalt av hyresgästen. Kontrollera alltid vad som ingår i det specifika kontraktet.
Behöver jag stå i bostadskö?
Nej. Lägenheterna på HomeSpotter tilldelas först till kvarn, inte efter kötid. Det innebär att du kan ansöka direkt utan att ha stått i Stockholms bostadsförmedlings kö.
Hur vet jag om hyran är rimlig?
Alla hyresrätter i Sverige har reglerad hyra genom bruksvärdessystemet. HomeSpotters Hyresindikator visar hur denna hyra förhåller sig till snittet i området, baserat på faktiska förstahandskontrakt.
Vad händer om lägenheten redan är uthyrd?
Lägenheter på HomeSpotter kan hyras ut snabbt. Skapa en bevakning för Järfälla så får du notis direkt när nya lägenheter publiceras. Liknande lägenheter dyker upp regelbundet.
Ansök om denna lägenhet i Järfälla
Skapa ett konto och bli notifierad när nya lägenheter dyker upp i Järfälla.
Ansök nu2 rum · 8 969 kr
Ansök nu