4 rum, 89 kvm i Vällingby
89 m² · 186 kr/m²
Publicerad för 51 dagar sedan
Denna lägenhet är fortfarande tillgänglig. Lägenheter i populära områden kan försvinna snabbt. Ansök nu innan den är borta.
Rum
4
Storlek
89 m²
Hyra
16 596 kr/mån
kr/m²
186
Tillgänglig från
1 juli
Publicerad
18 mars
2026
Är detta en bra hyra?
Jämfört med andra hyresrätter i Vällingby och närliggande områden.
HomeSpotter Hyresindikator
Hög tillförlitlighet
Baserat på 589 förstahandskontrakt i Vällingby
Hyresfördelning: 4-rum i Vällingby
Denna lägenhet
16 596 kr
Baserat på 74 st 4-rumslägenhet i Vällingby
Jämför med andra områden
| Denna | Vällingby | Hässelby | Bromma | Spånga | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hyra | 16 596 kr | 15 425 kr 8% | 9 776 kr 70% | 14 704 kr 13% | 17 447 kr 5% |
| kr/m² | 186 kr | 182 kr 2% | 121 kr 54% | 160 kr 16% | 215 kr 13% |
| Storlek | 89 m² | 59 m² 51% | 54 m² 65% | 54 m² 65% | 50 m² 78% |
| Tempo | 23 dagar | 23 dagar | 3 dagar 667% | - - | 8 dagar 188% |
Har du råd med denna lägenhet?
Hyran ligger inom rekommenderade 30% av din inkomst.
Kostnadsjämförelse
Denna lägenhet
199 152
kr/år
Snitt 4-rum Vällingby
185 100
kr/år
Merkostnad jämfört med snittet i Vällingby
+14 052 kr
1 år
+42 156 kr
3 år
+70 260 kr
5 år
Denna 4-rumslägenhet i Vällingby har en hyra på 16 596 kr/mån, vilket är 8% över snittet för 4-rum i området. Med en yta på 89 kvm (under genomsnittet 97 kvm) blir kvadratmeterpriset 186 kr/kvm, högre än områdets snitt på 182 kr/kvm. Det tyder på att läget eller standarden driver hyran snarare än ytans storlek.
Med 89 kvm är denna lägenhet 8% under genomsnittet för 4-rumslägenhet i Vällingby (97 kvm). Kvadratmeterpriset på 186 kr/kvm är över områdets genomsnitt på 182 kr/kvm.
Snitthyran för 4-rumslägenhet i Vällingby har stigit från 14 531 kr/mån (2020) till 16 870 kr/mån (2026), en ökning på +16%. Med stigande hyresnivåer kan det vara fördelaktigt att agera snabbt på tillgängliga lägenheter i området. Hyresutvecklingen baseras på förstahandskontrakt som HomeSpotter har registrerat i Vällingby.
Lägenheter i Vällingby stannar i genomsnitt tillgängliga i 23 dagar. Det ger bostadssökande mer tid att jämföra alternativ och fatta välgrundade beslut.
Via Stockholms bostadsförmedling är kötiden för förstahandskontrakt i Vällingby cirka 9 år. Med HomeSpotter behöver du ingen kötid.
4-rumslägenhet utgör 13% av utbudet i Vällingby, med en snittyta på 97 kvm. Utbudet av 4-rumslägenhet i Vällingby varierar beroende på säsong och hyresvärdarnas tillgång.
HomeSpotter är en digital bostadstjänst som hjälper dig hitta hyresrätt med förstahandskontrakt i Stockholm, helt utan kötid.
Så är det att bo i Vällingby
Vällingby är en västlig förort i Stockholm som planerades och byggdes på 1950-talet som en av Sveriges första ABC-städer. Området har ett eget välutrustat centrum med butiker, restauranger och kulturutbud som gör det till en självständig stadsdel.
Vällingby: Områdesprofil
Passar denna lägenhet dig?
Rymlig med bra skolutbud i närheten
Centralt med bra utbud i närheten
Rymligt med nära till grönområden
Hög hyra för studentbudget
Hyresmarknaden i Vällingby
Snitthyra per år: 4-rum i Vällingby
Konkurrens: 4-rum i Vällingby
Vällingby
Liknande lägenheter i Vällingby
Vanliga frågor
Hur ansöker jag om denna lägenhet i Vällingby?
Skapa ett konto på HomeSpotter, ställ in dina preferenser och ansök direkt. Hela processen tar under två minuter. Du behöver ingen kötid.
Vad kostar det att använda HomeSpotter?
Det är gratis att skapa ett konto och bevaka lägenheter. Våra premiumplaner ger dig fler bevakningar och prioriterade notiser så att du aldrig missar en ny lägenhet i Vällingby.
Är detta ett förstahandskontrakt?
Ja. Alla lägenheter på HomeSpotter är förstahandskontrakt direkt från hyresvärdar. Inga andrahandskontrakt, inga mellanhänder.
Hur snabbt går lägenheter i Vällingby?
Det varierar, men lägenheter i populära områden kan vara uthyrda inom dagar. Med HomeSpotter får du notiser i realtid så att du kan ansöka direkt när en ny lägenhet publiceras.
Vad ingår i hyran?
Hyran för förstahandskontrakt i Sverige inkluderar vanligtvis vatten och värme. El, internet och hemförsäkring bekostas normalt av hyresgästen. Kontrollera alltid vad som ingår i det specifika kontraktet.
Behöver jag stå i bostadskö?
Nej. Lägenheterna på HomeSpotter tilldelas först till kvarn, inte efter kötid. Det innebär att du kan ansöka direkt utan att ha stått i Stockholms bostadsförmedlings kö.
Hur vet jag om hyran är rimlig?
Alla hyresrätter i Sverige har reglerad hyra genom bruksvärdessystemet. HomeSpotters Hyresindikator visar hur denna hyra förhåller sig till snittet i området, baserat på faktiska förstahandskontrakt.
Vad händer om lägenheten redan är uthyrd?
Lägenheter på HomeSpotter kan hyras ut snabbt. Skapa en bevakning för Vällingby så får du notis direkt när nya lägenheter publiceras. Liknande lägenheter dyker upp regelbundet.
Berättelser från våra användare
70 000+ användare
Viktor U
Prio
“Mycket mer direkt och effektiv än andra, liknande tjänster jag använt! Större utbud av bostadsförmedlare.”
Josefin K
Prio
Bra tjänst! Fått många bra matchningar. Kommer med stor sannolikhet tillbaka om jag behöver ny lägenhet
Anders R
Bas
Gick snabbt att få lägenhet. Inget byråkratiskt krångel
Ansök om denna lägenhet i Vällingby
Skapa ett konto och bli notifierad när nya lägenheter dyker upp i Vällingby.
Ansök nu4 rum · 16 596 kr
Ansök nu