2 rum, 60 kvm i Vällingby
60 m² · 200 kr/m²
Publicerad för 0 dagar sedan
Denna lägenhet är fortfarande tillgänglig. Lägenheter i populära områden kan försvinna snabbt. Ansök nu innan den är borta.
Rum
2
Storlek
60 m²
Hyra
12 025 kr/mån
kr/m²
200
Tillgänglig från
1 dec.
Publicerad
22 sep.
2026
Är detta en bra hyra?
Jämfört med andra hyresrätter i Vällingby och närliggande områden.
HomeSpotter Hyresindikator
Hög tillförlitlighet
Baserat på 613 förstahandskontrakt i Vällingby
Hyresfördelning: 2-rum i Vällingby
Denna lägenhet
12 025 kr
Baserat på 461 st 2-rumslägenhet i Vällingby
Jämför med andra områden
| Denna | Vällingby | Hässelby | Bromma | Spånga | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hyra | 12 025 kr | 9 627 kr 25% | 6 756 kr 78% | 8 912 kr 35% | 9 672 kr 24% |
| kr/m² | 200 kr | 183 kr 9% | 129 kr 55% | 161 kr 24% | 217 kr 8% |
| Storlek | 60 m² | 59 m² 2% | 53 m² 13% | 54 m² 11% | 50 m² 20% |
| Tempo | 18 dagar | 18 dagar | 22 dagar 18% | - - | 32 dagar 44% |
Har du råd med denna lägenhet?
Hyran ligger inom rekommenderade 30% av din inkomst.
Kostnadsjämförelse
Denna lägenhet
144 300
kr/år
Snitt 2-rum Vällingby
115 524
kr/år
Merkostnad jämfört med snittet i Vällingby
+28 776 kr
1 år
+86 328 kr
3 år
+143 880 kr
5 år
Hyran på 12 025 kr/mån för denna 2-rumslägenhet i Vällingby ligger 25% över snittet (9 627 kr/mån). Lägenheten är dock rymligare än genomsnittet med 60 kvm jämfört med 51 kvm, vilket ger ett kvadratmeterpris på 200 kr/kvm. Den större ytan kan motivera den högre hyran i ett område som Vällingby.
Med 60 kvm är denna lägenhet 18% över genomsnittet för 2-rumslägenhet i Vällingby (51 kvm). Kvadratmeterpriset på 200 kr/kvm är över områdets genomsnitt på 183 kr/kvm.
Snitthyran för 2-rumslägenhet i Vällingby har stigit från 9 126 kr/mån (2020) till 10 384 kr/mån (2026), en ökning på +14%. Med stigande hyresnivåer kan det vara fördelaktigt att agera snabbt på tillgängliga lägenheter i området. Hyresutvecklingen baseras på förstahandskontrakt som HomeSpotter har registrerat i Vällingby.
Lägenheter i Vällingby stannar i genomsnitt tillgängliga i 18 dagar. Det ger bostadssökande mer tid att jämföra alternativ och fatta välgrundade beslut.
Via Stockholms bostadsförmedling är kötiden för förstahandskontrakt i Vällingby cirka 9 år. Med HomeSpotter behöver du ingen kötid.
2-rumslägenhet utgör 75% av utbudet i Vällingby, med en snittyta på 51 kvm. Utbudet av 2-rumslägenhet i Vällingby varierar beroende på säsong och hyresvärdarnas tillgång.
HomeSpotter är en digital bostadstjänst som hjälper dig hitta hyresrätt med förstahandskontrakt i Stockholm, helt utan kötid.
Så är det att bo i Vällingby
Vällingby är en västlig förort i Stockholm som planerades och byggdes på 1950-talet som en av Sveriges första ABC-städer. Området har ett eget välutrustat centrum med butiker, restauranger och kulturutbud som gör det till en självständig stadsdel.
Vällingby: Områdesprofil
Passar denna lägenhet dig?
Hög hyra för studentbudget
Bra pendling, lugnare kvarter
Kompakt men tillgängligt område
Kompakt för familj
Hyresmarknaden i Vällingby
Snitthyra per år: 2-rum i Vällingby
Konkurrens: 2-rum i Vällingby
Vällingby
Liknande lägenheter i Vällingby
Vanliga frågor
Hur ansöker jag om denna lägenhet i Vällingby?
Skapa ett konto på HomeSpotter, ställ in dina preferenser och ansök direkt. Hela processen tar under två minuter. Du behöver ingen kötid.
Vad kostar det att använda HomeSpotter?
Det är gratis att skapa ett konto och bevaka lägenheter. Våra premiumplaner ger dig fler bevakningar och prioriterade notiser så att du aldrig missar en ny lägenhet i Vällingby.
Är detta ett förstahandskontrakt?
Ja. Alla lägenheter på HomeSpotter är förstahandskontrakt direkt från hyresvärdar. Inga andrahandskontrakt, inga mellanhänder.
Hur snabbt går lägenheter i Vällingby?
Det varierar, men lägenheter i populära områden kan vara uthyrda inom dagar. Med HomeSpotter får du notiser i realtid så att du kan ansöka direkt när en ny lägenhet publiceras.
Vad ingår i hyran?
Hyran för förstahandskontrakt i Sverige inkluderar vanligtvis vatten och värme. El, internet och hemförsäkring bekostas normalt av hyresgästen. Kontrollera alltid vad som ingår i det specifika kontraktet.
Behöver jag stå i bostadskö?
Nej. Lägenheterna på HomeSpotter tilldelas först till kvarn, inte efter kötid. Det innebär att du kan ansöka direkt utan att ha stått i Stockholms bostadsförmedlings kö.
Hur vet jag om hyran är rimlig?
Alla hyresrätter i Sverige har reglerad hyra genom bruksvärdessystemet. HomeSpotters Hyresindikator visar hur denna hyra förhåller sig till snittet i området, baserat på faktiska förstahandskontrakt.
Vad händer om lägenheten redan är uthyrd?
Lägenheter på HomeSpotter kan hyras ut snabbt. Skapa en bevakning för Vällingby så får du notis direkt när nya lägenheter publiceras. Liknande lägenheter dyker upp regelbundet.
Ansök om denna lägenhet i Vällingby
Skapa ett konto och bli notifierad när nya lägenheter dyker upp i Vällingby.
Ansök nu2 rum · 12 025 kr
Ansök nu