2 rum, 54 kvm i Vällingby
54 m² · 201 kr/m²
Publicerad för 0 dagar sedan
Denna lägenhet är fortfarande tillgänglig. Lägenheter i populära områden kan försvinna snabbt. Ansök nu innan den är borta.
Rum
2
Storlek
54 m²
Hyra
10 870 kr/mån
kr/m²
201
Tillgänglig från
1 sep.
Publicerad
20 maj
2026
Är detta en bra hyra?
Jämfört med andra hyresrätter i Vällingby och närliggande områden.
HomeSpotter Hyresindikator
Hög tillförlitlighet
Baserat på 599 förstahandskontrakt i Vällingby
Hyresfördelning: 2-rum i Vällingby
Denna lägenhet
10 870 kr
Baserat på 450 st 2-rumslägenhet i Vällingby
Jämför med andra områden
| Denna | Vällingby | Hässelby | Bromma | Spånga | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hyra | 10 870 kr | 9 604 kr 13% | 6 568 kr 65% | 8 912 kr 22% | 9 602 kr 13% |
| kr/m² | 201 kr | 182 kr 10% | 121 kr 66% | 160 kr 26% | 215 kr 7% |
| Storlek | 54 m² | 59 m² 8% | 54 m² | 54 m² | 50 m² 8% |
| Tempo | 2 dagar | 2 dagar | 3 dagar 33% | - - | 9 dagar 78% |
Har du råd med denna lägenhet?
Hyran ligger inom rekommenderade 30% av din inkomst.
Kostnadsjämförelse
Denna lägenhet
130 440
kr/år
Snitt 2-rum Vällingby
115 248
kr/år
Merkostnad jämfört med snittet i Vällingby
+15 192 kr
1 år
+45 576 kr
3 år
+75 960 kr
5 år
Hyran på 10 870 kr/mån för denna 2-rumslägenhet i Vällingby ligger 13% över snittet (9 604 kr/mån). Lägenheten är dock rymligare än genomsnittet med 54 kvm jämfört med 51 kvm, vilket ger ett kvadratmeterpris på 201 kr/kvm. Den större ytan kan motivera den högre hyran i ett område som Vällingby.
Med 54 kvm är denna lägenhet 6% över genomsnittet för 2-rumslägenhet i Vällingby (51 kvm). Kvadratmeterpriset på 201 kr/kvm är över områdets genomsnitt på 182 kr/kvm.
Snitthyran för 2-rumslägenhet i Vällingby har stigit från 9 126 kr/mån (2020) till 10 317 kr/mån (2026), en ökning på +13%. Med stigande hyresnivåer kan det vara fördelaktigt att agera snabbt på tillgängliga lägenheter i området. Hyresutvecklingen baseras på förstahandskontrakt som HomeSpotter har registrerat i Vällingby.
Lägenheter i Vällingby hittar vanligtvis hyresgäster inom 2 dagar efter publicering, vilket tyder på hög efterfrågan. Intresserade bostadssökande bör vara redo att ansöka snabbt.
Via Stockholms bostadsförmedling är kötiden för förstahandskontrakt i Vällingby cirka 9 år. Med HomeSpotter behöver du ingen kötid.
2-rumslägenhet utgör 75% av utbudet i Vällingby, med en snittyta på 51 kvm. Utbudet av 2-rumslägenhet i Vällingby varierar beroende på säsong och hyresvärdarnas tillgång.
HomeSpotter är en digital bostadstjänst som hjälper dig hitta hyresrätt med förstahandskontrakt i Stockholm, helt utan kötid.
Så är det att bo i Vällingby
Vällingby är en västlig förort i Stockholm som planerades och byggdes på 1950-talet som en av Sveriges första ABC-städer. Området har ett eget välutrustat centrum med butiker, restauranger och kulturutbud som gör det till en självständig stadsdel.
Vällingby: Områdesprofil
Passar denna lägenhet dig?
Centralt med bra utbud i närheten
Rymligt med nära till grönområden
Hög hyra för studentbudget
Kompakt för familj
Hyresmarknaden i Vällingby
Snitthyra per år: 2-rum i Vällingby
Konkurrens: 2-rum i Vällingby
Vällingby
Liknande lägenheter i Vällingby
Vanliga frågor
Hur ansöker jag om denna lägenhet i Vällingby?
Skapa ett konto på HomeSpotter, ställ in dina preferenser och ansök direkt. Hela processen tar under två minuter. Du behöver ingen kötid.
Vad kostar det att använda HomeSpotter?
Det är gratis att skapa ett konto och bevaka lägenheter. Våra premiumplaner ger dig fler bevakningar och prioriterade notiser så att du aldrig missar en ny lägenhet i Vällingby.
Är detta ett förstahandskontrakt?
Ja. Alla lägenheter på HomeSpotter är förstahandskontrakt direkt från hyresvärdar. Inga andrahandskontrakt, inga mellanhänder.
Hur snabbt går lägenheter i Vällingby?
Det varierar, men lägenheter i populära områden kan vara uthyrda inom dagar. Med HomeSpotter får du notiser i realtid så att du kan ansöka direkt när en ny lägenhet publiceras.
Vad ingår i hyran?
Hyran för förstahandskontrakt i Sverige inkluderar vanligtvis vatten och värme. El, internet och hemförsäkring bekostas normalt av hyresgästen. Kontrollera alltid vad som ingår i det specifika kontraktet.
Behöver jag stå i bostadskö?
Nej. Lägenheterna på HomeSpotter tilldelas först till kvarn, inte efter kötid. Det innebär att du kan ansöka direkt utan att ha stått i Stockholms bostadsförmedlings kö.
Hur vet jag om hyran är rimlig?
Alla hyresrätter i Sverige har reglerad hyra genom bruksvärdessystemet. HomeSpotters Hyresindikator visar hur denna hyra förhåller sig till snittet i området, baserat på faktiska förstahandskontrakt.
Vad händer om lägenheten redan är uthyrd?
Lägenheter på HomeSpotter kan hyras ut snabbt. Skapa en bevakning för Vällingby så får du notis direkt när nya lägenheter publiceras. Liknande lägenheter dyker upp regelbundet.
Berättelser från våra användare
70 000+ användare
Viktor U
Prio
“Mycket mer direkt och effektiv än andra, liknande tjänster jag använt! Större utbud av bostadsförmedlare.”
Josefin K
Prio
Bra tjänst! Fått många bra matchningar. Kommer med stor sannolikhet tillbaka om jag behöver ny lägenhet
Anders R
Bas
Gick snabbt att få lägenhet. Inget byråkratiskt krångel
Ansök om denna lägenhet i Vällingby
Skapa ett konto och bli notifierad när nya lägenheter dyker upp i Vällingby.
Ansök nu2 rum · 10 870 kr
Ansök nu