2 rum, 70 kvm i Södermalm
70 m² · 196 kr/m²
Publicerad för 0 dagar sedan
Denna lägenhet är fortfarande tillgänglig. Lägenheter i populära områden kan försvinna snabbt. Ansök nu innan den är borta.
Rum
2
Storlek
70 m²
Hyra
13 708 kr/mån
kr/m²
196
Tillgänglig från
1 dec.
Publicerad
2 sep.
2026
Är detta en bra hyra?
Jämfört med andra hyresrätter i Södermalm och närliggande områden.
HomeSpotter Hyresindikator
Hög tillförlitlighet
Baserat på 143 förstahandskontrakt i Södermalm
Hyresfördelning: 2-rum i Södermalm
Denna lägenhet
13 708 kr
Baserat på 65 st 2-rumslägenhet i Södermalm
Jämför med andra områden
| Denna | Södermalm | Södra innerstaden | Johanneshov | Enskede | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hyra | 13 708 kr | 9 955 kr 38% | 9 057 kr 51% | 8 685 kr 58% | 10 263 kr 34% |
| kr/m² | 196 kr | 190 kr 3% | 192 kr 2% | 176 kr 11% | 168 kr 17% |
| Storlek | 70 m² | 55 m² 27% | 40 m² 75% | 43 m² 63% | 52 m² 35% |
| Tempo | - | - - | - - | - - | - - |
Har du råd med denna lägenhet?
Hyran ligger inom rekommenderade 30% av din inkomst.
Kostnadsjämförelse
Denna lägenhet
164 496
kr/år
Snitt 2-rum Södermalm
119 460
kr/år
Merkostnad jämfört med snittet i Södermalm
+45 036 kr
1 år
+135 108 kr
3 år
+225 180 kr
5 år
Hyran på 13 708 kr/mån för denna 2-rumslägenhet i Södermalm ligger 38% över snittet (9 955 kr/mån). Lägenheten är dock rymligare än genomsnittet med 70 kvm jämfört med 52 kvm, vilket ger ett kvadratmeterpris på 196 kr/kvm. Den större ytan kan motivera den högre hyran i ett område som Södermalm.
Med 70 kvm är denna lägenhet 35% över genomsnittet för 2-rumslägenhet i Södermalm (52 kvm). Kvadratmeterpriset på 196 kr/kvm är över områdets genomsnitt på 190 kr/kvm.
Snitthyran för 2-rumslägenhet i Södermalm har stigit från 10 421 kr/mån (2022) till 13 447 kr/mån (2026), en ökning på +29%. Med stigande hyresnivåer kan det vara fördelaktigt att agera snabbt på tillgängliga lägenheter i området. Hyresutvecklingen baseras på förstahandskontrakt som HomeSpotter har registrerat i Södermalm.
2-rumslägenhet utgör 45% av utbudet i Södermalm, med en snittyta på 52 kvm. Utbudet av 2-rumslägenhet i Södermalm varierar beroende på säsong och hyresvärdarnas tillgång.
HomeSpotter är en digital bostadstjänst som hjälper dig hitta hyresrätt med förstahandskontrakt i Stockholm, helt utan kötid.
Så är det att bo i Södermalm
Södermalm är Stockholms kreativa hjärta, beläget söder om Gamla Stan. Området är känt för sitt pulserande nattliv, unika vintagebutiker och en livlig kafékultur som lockar både unga och kreativa själar.
Södermalm: Områdesprofil
Passar denna lägenhet dig?
Centralt med bra utbud i närheten
Rymligt med nära till grönområden
Hög hyra för studentbudget
Kompakt för familj
Hyresmarknaden i Södermalm
Snitthyra per år: 2-rum i Södermalm
Konkurrens: 2-rum i Södermalm
Vanliga frågor
Hur ansöker jag om denna lägenhet i Södermalm?
Skapa ett konto på HomeSpotter, ställ in dina preferenser och ansök direkt. Hela processen tar under två minuter. Du behöver ingen kötid.
Vad kostar det att använda HomeSpotter?
Det är gratis att skapa ett konto och bevaka lägenheter. Våra premiumplaner ger dig fler bevakningar och prioriterade notiser så att du aldrig missar en ny lägenhet i Södermalm.
Är detta ett förstahandskontrakt?
Ja. Alla lägenheter på HomeSpotter är förstahandskontrakt direkt från hyresvärdar. Inga andrahandskontrakt, inga mellanhänder.
Hur snabbt går lägenheter i Södermalm?
Det varierar, men lägenheter i populära områden kan vara uthyrda inom dagar. Med HomeSpotter får du notiser i realtid så att du kan ansöka direkt när en ny lägenhet publiceras.
Vad ingår i hyran?
Hyran för förstahandskontrakt i Sverige inkluderar vanligtvis vatten och värme. El, internet och hemförsäkring bekostas normalt av hyresgästen. Kontrollera alltid vad som ingår i det specifika kontraktet.
Behöver jag stå i bostadskö?
Nej. Lägenheterna på HomeSpotter tilldelas först till kvarn, inte efter kötid. Det innebär att du kan ansöka direkt utan att ha stått i Stockholms bostadsförmedlings kö.
Hur vet jag om hyran är rimlig?
Alla hyresrätter i Sverige har reglerad hyra genom bruksvärdessystemet. HomeSpotters Hyresindikator visar hur denna hyra förhåller sig till snittet i området, baserat på faktiska förstahandskontrakt.
Vad händer om lägenheten redan är uthyrd?
Lägenheter på HomeSpotter kan hyras ut snabbt. Skapa en bevakning för Södermalm så får du notis direkt när nya lägenheter publiceras. Liknande lägenheter dyker upp regelbundet.
Berättelser från våra användare
70 000+ användare
Viktor U
Prio
“Mycket mer direkt och effektiv än andra, liknande tjänster jag använt! Större utbud av bostadsförmedlare.”
Josefin K
Prio
Bra tjänst! Fått många bra matchningar. Kommer med stor sannolikhet tillbaka om jag behöver ny lägenhet
Anders R
Bas
Gick snabbt att få lägenhet. Inget byråkratiskt krångel
Ansök om denna lägenhet i Södermalm
Skapa ett konto och bli notifierad när nya lägenheter dyker upp i Södermalm.
Ansök nu2 rum · 13 708 kr
Ansök nu