2 rum, 44 kvm i Märsta
44 m² · 273 kr/m²
Publicerad för 133 dagar sedan
Denna lägenhet är fortfarande tillgänglig. Lägenheter i populära områden kan försvinna snabbt. Ansök nu innan den är borta.
Rum
2
Storlek
44 m²
Hyra
12 000 kr/mån
kr/m²
273
Tillgänglig från
1 jan.
Publicerad
9 feb.
2026
Är detta en bra hyra?
Jämfört med andra hyresrätter i Märsta och närliggande områden.
HomeSpotter Hyresindikator
Hög tillförlitlighet
Baserat på 133 förstahandskontrakt i Märsta
Hyresfördelning: 2-rum i Märsta
Denna lägenhet
12 000 kr
Baserat på 63 st 2-rumslägenhet i Märsta
Jämför med andra områden
| Denna | Märsta | Sigtuna | Rosersberg | Upplands Väsby | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hyra | 12 000 kr | 9 378 kr 28% | 12 006 kr | 7 649 kr 57% | 11 403 kr 5% |
| kr/m² | 273 kr | 182 kr 50% | 176 kr 55% | 130 kr 110% | 243 kr 12% |
| Storlek | 44 m² | 58 m² 24% | 72 m² 39% | 67 m² 34% | 45 m² 2% |
| Tempo | 133 dagar | 133 dagar | 109 dagar 22% | - - | - - |
Har du råd med denna lägenhet?
Hyran ligger inom rekommenderade 30% av din inkomst.
Kostnadsjämförelse
Denna lägenhet
144 000
kr/år
Snitt 2-rum Märsta
112 536
kr/år
Merkostnad jämfört med snittet i Märsta
+31 464 kr
1 år
+94 392 kr
3 år
+157 320 kr
5 år
Denna 2-rumslägenhet i Märsta har en hyra på 12 000 kr/mån, vilket är 28% över snittet för 2-rum i området. Med en yta på 44 kvm (under genomsnittet 61 kvm) blir kvadratmeterpriset 273 kr/kvm, högre än områdets snitt på 182 kr/kvm. Det tyder på att läget eller standarden driver hyran snarare än ytans storlek.
Med 44 kvm är denna lägenhet 28% under genomsnittet för 2-rumslägenhet i Märsta (61 kvm). Kvadratmeterpriset på 273 kr/kvm är över områdets genomsnitt på 182 kr/kvm.
Snitthyran för 2-rumslägenhet i Märsta har stigit från 7 718 kr/mån (2020) till 12 319 kr/mån (2026), en ökning på +60%. Med stigande hyresnivåer kan det vara fördelaktigt att agera snabbt på tillgängliga lägenheter i området. Hyresutvecklingen baseras på förstahandskontrakt som HomeSpotter har registrerat i Märsta.
Lägenheter i Märsta stannar i genomsnitt tillgängliga i 133 dagar. Det ger bostadssökande mer tid att jämföra alternativ och fatta välgrundade beslut.
Via Stockholms bostadsförmedling är kötiden för förstahandskontrakt i Märsta cirka 5 år. Med HomeSpotter behöver du ingen kötid.
2-rumslägenhet utgör 47% av utbudet i Märsta, med en snittyta på 61 kvm. Utbudet av 2-rumslägenhet i Märsta varierar beroende på säsong och hyresvärdarnas tillgång.
HomeSpotter är en digital bostadstjänst som hjälper dig hitta hyresrätt med förstahandskontrakt i Stockholm, helt utan kötid.
Så är det att bo i Märsta
Märsta är centralorten i Sigtuna kommun och fungerar som ett kommersiellt nav i norra Stockholm. Närheten till Arlanda flygplats gör Märsta till en strategisk bostadsort för dem som arbetar inom flyg- och logistikbranschen.
Märsta: Områdesprofil
Passar denna lägenhet dig?
Långt till city, lägre tempo
Kompakt för familj
Nära natur, kompaktare boende
Hög hyra för studentbudget
Hyresmarknaden i Märsta
Snitthyra per år: 2-rum i Märsta
Konkurrens: 2-rum i Märsta
Vanliga frågor
Hur ansöker jag om denna lägenhet i Märsta?
Skapa ett konto på HomeSpotter, ställ in dina preferenser och ansök direkt. Hela processen tar under två minuter. Du behöver ingen kötid.
Vad kostar det att använda HomeSpotter?
Det är gratis att skapa ett konto och bevaka lägenheter. Våra premiumplaner ger dig fler bevakningar och prioriterade notiser så att du aldrig missar en ny lägenhet i Märsta.
Är detta ett förstahandskontrakt?
Ja. Alla lägenheter på HomeSpotter är förstahandskontrakt direkt från hyresvärdar. Inga andrahandskontrakt, inga mellanhänder.
Hur snabbt går lägenheter i Märsta?
Det varierar, men lägenheter i populära områden kan vara uthyrda inom dagar. Med HomeSpotter får du notiser i realtid så att du kan ansöka direkt när en ny lägenhet publiceras.
Vad ingår i hyran?
Hyran för förstahandskontrakt i Sverige inkluderar vanligtvis vatten och värme. El, internet och hemförsäkring bekostas normalt av hyresgästen. Kontrollera alltid vad som ingår i det specifika kontraktet.
Behöver jag stå i bostadskö?
Nej. Lägenheterna på HomeSpotter tilldelas först till kvarn, inte efter kötid. Det innebär att du kan ansöka direkt utan att ha stått i Stockholms bostadsförmedlings kö.
Hur vet jag om hyran är rimlig?
Alla hyresrätter i Sverige har reglerad hyra genom bruksvärdessystemet. HomeSpotters Hyresindikator visar hur denna hyra förhåller sig till snittet i området, baserat på faktiska förstahandskontrakt.
Vad händer om lägenheten redan är uthyrd?
Lägenheter på HomeSpotter kan hyras ut snabbt. Skapa en bevakning för Märsta så får du notis direkt när nya lägenheter publiceras. Liknande lägenheter dyker upp regelbundet.
Berättelser från våra användare
70 000+ användare
Viktor U
Prio
“Mycket mer direkt och effektiv än andra, liknande tjänster jag använt! Större utbud av bostadsförmedlare.”
Josefin K
Prio
Bra tjänst! Fått många bra matchningar. Kommer med stor sannolikhet tillbaka om jag behöver ny lägenhet
Anders R
Bas
Gick snabbt att få lägenhet. Inget byråkratiskt krångel
Ansök om denna lägenhet i Märsta
Skapa ett konto och bli notifierad när nya lägenheter dyker upp i Märsta.
Ansök nu2 rum · 12 000 kr
Ansök nu