2 rum, 49 kvm i Järfälla
49 m² · 266 kr/m²
Publicerad för 45 dagar sedan
Denna lägenhet är fortfarande tillgänglig. Lägenheter i populära områden kan försvinna snabbt. Ansök nu innan den är borta.
Rum
2
Storlek
49 m²
Hyra
13 011 kr/mån
kr/m²
266
Tillgänglig från
1 nov.
Publicerad
14 aug.
2026
Är detta en bra hyra?
Jämfört med andra hyresrätter i Järfälla och närliggande områden.
HomeSpotter Hyresindikator
Hög tillförlitlighet
Baserat på 352 förstahandskontrakt i Järfälla
Hyresfördelning: 2-rum i Järfälla
Denna lägenhet
13 011 kr
Baserat på 123 st 2-rumslägenhet i Järfälla
Jämför med andra områden
| Denna | Järfälla | Barkarby | Spånga | |
|---|---|---|---|---|
| Hyra | 13 011 kr | 10 416 kr 25% | 12 889 kr | 9 672 kr 35% |
| kr/m² | 266 kr | 244 kr 9% | 283 kr 6% | 217 kr 23% |
| Storlek | 49 m² | 44 m² 11% | 47 m² 4% | 50 m² 2% |
| Tempo | 25 dagar | 25 dagar | 66 dagar 62% | 5 dagar 400% |
Har du råd med denna lägenhet?
Hyran ligger inom rekommenderade 30% av din inkomst.
Kostnadsjämförelse
Denna lägenhet
156 132
kr/år
Snitt 2-rum Järfälla
124 992
kr/år
Merkostnad jämfört med snittet i Järfälla
+31 140 kr
1 år
+93 420 kr
3 år
+155 700 kr
5 år
Denna 2-rumslägenhet i Järfälla har en hyra på 13 011 kr/mån, vilket är 25% över snittet för 2-rum i området. Med en yta på 49 kvm (under genomsnittet 48 kvm) blir kvadratmeterpriset 266 kr/kvm, högre än områdets snitt på 244 kr/kvm. Det tyder på att läget eller standarden driver hyran snarare än ytans storlek.
Snitthyran för 2-rumslägenhet i Järfälla har stigit från 7 907 kr/mån (2020) till 11 507 kr/mån (2026), en ökning på +46%. Med stigande hyresnivåer kan det vara fördelaktigt att agera snabbt på tillgängliga lägenheter i området. Hyresutvecklingen baseras på förstahandskontrakt som HomeSpotter har registrerat i Järfälla.
Lägenheter i Järfälla stannar i genomsnitt tillgängliga i 25 dagar. Det ger bostadssökande mer tid att jämföra alternativ och fatta välgrundade beslut.
Via Stockholms bostadsförmedling är kötiden för förstahandskontrakt i Järfälla cirka 6 år. Med HomeSpotter behöver du ingen kötid.
2-rumslägenhet utgör 35% av utbudet i Järfälla, med en snittyta på 48 kvm. Utbudet av 2-rumslägenhet i Järfälla varierar beroende på säsong och hyresvärdarnas tillgång.
HomeSpotter är en digital bostadstjänst som hjälper dig hitta hyresrätt med förstahandskontrakt i Stockholm, helt utan kötid.
Så är det att bo i Järfälla
Järfälla är en nordvästlig kommun som växer snabbt tack vare nya tunnelbaneförlängningen. Kommunen har Jakobsbergs centrum som sin kärna och erbjuder en blandning av etablerade bostadsområden och ny stadsutveckling.
Järfälla: Områdesprofil
Passar denna lägenhet dig?
Hög hyra för studentbudget
Långt till city, lägre tempo
Kompakt men tillgängligt område
Kompakt för familj
Hyresmarknaden i Järfälla
Snitthyra per år: 2-rum i Järfälla
Konkurrens: 2-rum i Järfälla
Vanliga frågor
Hur ansöker jag om denna lägenhet i Järfälla?
Skapa ett konto på HomeSpotter, ställ in dina preferenser och ansök direkt. Hela processen tar under två minuter. Du behöver ingen kötid.
Vad kostar det att använda HomeSpotter?
Det är gratis att skapa ett konto och bevaka lägenheter. Våra premiumplaner ger dig fler bevakningar och prioriterade notiser så att du aldrig missar en ny lägenhet i Järfälla.
Är detta ett förstahandskontrakt?
Ja. Alla lägenheter på HomeSpotter är förstahandskontrakt direkt från hyresvärdar. Inga andrahandskontrakt, inga mellanhänder.
Hur snabbt går lägenheter i Järfälla?
Det varierar, men lägenheter i populära områden kan vara uthyrda inom dagar. Med HomeSpotter får du notiser i realtid så att du kan ansöka direkt när en ny lägenhet publiceras.
Vad ingår i hyran?
Hyran för förstahandskontrakt i Sverige inkluderar vanligtvis vatten och värme. El, internet och hemförsäkring bekostas normalt av hyresgästen. Kontrollera alltid vad som ingår i det specifika kontraktet.
Behöver jag stå i bostadskö?
Nej. Lägenheterna på HomeSpotter tilldelas först till kvarn, inte efter kötid. Det innebär att du kan ansöka direkt utan att ha stått i Stockholms bostadsförmedlings kö.
Hur vet jag om hyran är rimlig?
Alla hyresrätter i Sverige har reglerad hyra genom bruksvärdessystemet. HomeSpotters Hyresindikator visar hur denna hyra förhåller sig till snittet i området, baserat på faktiska förstahandskontrakt.
Vad händer om lägenheten redan är uthyrd?
Lägenheter på HomeSpotter kan hyras ut snabbt. Skapa en bevakning för Järfälla så får du notis direkt när nya lägenheter publiceras. Liknande lägenheter dyker upp regelbundet.
Ansök om denna lägenhet i Järfälla
Skapa ett konto och bli notifierad när nya lägenheter dyker upp i Järfälla.
Ansök nu2 rum · 13 011 kr
Ansök nu