VårbyUthyrd

2 rum, 64 kvm i Vårby

2 rum · 64
Skapa bevakning
9 101kr/mån

64 · 142 kr/

Denna lägenhet är redan uthyrd

Med HomeSpotter hade du sett den i realtid. Skapa bevakning för Vårby så är du först nästa gång.

Rum

2

Storlek

64

Hyra

9 101 kr/mån

19% under snittet

kr/

142

Status

Uthyrd

Publicerad

30 juni

2021

Är detta en bra hyra?

Jämfört med andra hyresrätter i Vårby och närliggande områden.

HomeSpotter Hyresindikator

Hög tillförlitlighet

Uppskattat marknadsvärde11 542 kr
Denna lägenhet9 101 kr
21% under uppskattat värde

Baserat på 163 förstahandskontrakt i Vårby

Hyresfördelning: 2-rum i Vårby

6 333 kr104 705 kr

Denna lägenhet

9 101 kr

Percentil 60 av 100

Baserat på 75 st 2-rumslägenhet i Vårby

Jämför med andra områden

DennaVårbySkärholmenHuddingeÄlvsjö
Hyra9 101 kr11 212 kr
19%
8 722 kr
4%
8 167 kr
11%
8 929 kr
2%
kr/m²142 kr165 kr
14%
145 kr
2%
194 kr
27%
160 kr
11%
Storlek64 m²68 m²
6%
70 m²
9%
43 m²
49%
67 m²
4%
Tempo--
-
-
-
6 dagar
100%
-
-

Har du råd med denna lägenhet?

32 000 kr
Hyran som andel av din inkomst28%

Hyran ligger inom rekommenderade 30% av din inkomst.

Skapa konto och ansök

Kostnadsjämförelse

Denna lägenhet

109 212

kr/år

Snitt 2-rum Vårby

134 544

kr/år

Du sparar jämfört med snittet i Vårby

-25 332 kr

1 år

-75 996 kr

3 år

-126 660 kr

5 år

Denna 2-rumslägenhet på 64 kvm i Vårby publicerades 2021-06-30 med en hyra på 9 101 kr/mån (142 kr/kvm). Baserat på hur hyresnivåerna i Vårby har utvecklats sedan dess uppskattas en liknande lägenhet idag kosta cirka 12 439 kr/mån. Uppskattningen baseras på faktiska hyresnivåer från förstahandskontrakt som HomeSpotter har registrerat i Vårby över tid.

Med 64 kvm är denna lägenhet 7% över genomsnittet för 2-rumslägenhet i Vårby (60 kvm). Kvadratmeterpriset på 142 kr/kvm är under områdets genomsnitt på 165 kr/kvm.

Snitthyran för 2-rumslägenhet i Vårby har stigit från 8 980 kr/mån (2020) till 15 137 kr/mån (2022), en ökning på +69%. Med stigande hyresnivåer kan det vara fördelaktigt att agera snabbt på tillgängliga lägenheter i området. Hyresutvecklingen baseras på förstahandskontrakt som HomeSpotter har registrerat i Vårby.

2-rumslägenhet utgör 46% av utbudet i Vårby, med en snittyta på 60 kvm. Utbudet av 2-rumslägenhet i Vårby varierar beroende på säsong och hyresvärdarnas tillgång.

HomeSpotter är en digital bostadstjänst som hjälper dig hitta hyresrätt med förstahandskontrakt i Stockholm, helt utan kötid.

Så är det att bo i Vårby

Vårby är ett gränsområde mellan Stockholm stad och Huddinge kommun i södra Stockholm. Området ligger nära Kungens kurva handelsområde och Mälaren. Vårby har en blandning av äldre bostadsbebyggelse och nyare tillskott i en grön omgivning.

Vårby: Områdesprofil

10skolor
16matbutiker
15restauranger
1kaféer
3gym
16parker
3vårdcentraler
T-bana till city: 22 min (Vårby gård)
Kötid: ~4 år

Passar denna lägenhet dig?

🏡Senior100%

Rymligt med nära till grönområden

💼Yrkesverksam85%

Långt till city, lägre tempo

👨‍👩‍👧Familj80%

Kompakt för familj

🎓Student79%

Prisvärd hyra, längre till city

Hyresmarknaden i Vårby

Snitthyra per år: 2-rum i Vårby

20208 980 kr
20218 382 kr
Publicerad: 9 101 kr
202215 137 kr
Uppskattat idag (2026)~16 435 kr

Vanliga frågor

Hur ansöker jag om denna lägenhet i Vårby?

Skapa ett konto på HomeSpotter, ställ in dina preferenser och ansök direkt. Hela processen tar under två minuter. Du behöver ingen kötid.

Vad kostar det att använda HomeSpotter?

Det är gratis att skapa ett konto och bevaka lägenheter. Våra premiumplaner ger dig fler bevakningar och prioriterade notiser så att du aldrig missar en ny lägenhet i Vårby.

Är detta ett förstahandskontrakt?

Ja. Alla lägenheter på HomeSpotter är förstahandskontrakt direkt från hyresvärdar. Inga andrahandskontrakt, inga mellanhänder.

Hur snabbt går lägenheter i Vårby?

Det varierar, men lägenheter i populära områden kan vara uthyrda inom dagar. Med HomeSpotter får du notiser i realtid så att du kan ansöka direkt när en ny lägenhet publiceras.

Vad ingår i hyran?

Hyran för förstahandskontrakt i Sverige inkluderar vanligtvis vatten och värme. El, internet och hemförsäkring bekostas normalt av hyresgästen. Kontrollera alltid vad som ingår i det specifika kontraktet.

Behöver jag stå i bostadskö?

Nej. Lägenheterna på HomeSpotter tilldelas först till kvarn, inte efter kötid. Det innebär att du kan ansöka direkt utan att ha stått i Stockholms bostadsförmedlings kö.

Hur vet jag om hyran är rimlig?

Alla hyresrätter i Sverige har reglerad hyra genom bruksvärdessystemet. HomeSpotters Hyresindikator visar hur denna hyra förhåller sig till snittet i området, baserat på faktiska förstahandskontrakt.

Vad händer om lägenheten redan är uthyrd?

Lägenheter på HomeSpotter kan hyras ut snabbt. Skapa en bevakning för Vårby så får du notis direkt när nya lägenheter publiceras. Liknande lägenheter dyker upp regelbundet.

Berättelser från våra användare

70 000+ användare

omdömen på Google

Viktor U

Prio

Mycket mer direkt och effektiv än andra, liknande tjänster jag använt! Större utbud av bostadsförmedlare.

Josefin K

Prio

Bra tjänst! Fått många bra matchningar. Kommer med stor sannolikhet tillbaka om jag behöver ny lägenhet

Anders R

Bas

Gick snabbt att få lägenhet. Inget byråkratiskt krångel

Missa inte nästa lägenhet i Vårby

Skapa ett konto och bli notifierad när nya lägenheter dyker upp i Vårby.

Skapa konto

2 rum · 9 101 kr

Ansök nu